Conseil en projets et immobiliers

Surtout en cette période d’incertitude économique et de changement constant, les nouveaux développements peuvent être difficiles à démarrer ou à faire, ou peuvent nécessiter des efforts de repositionnement stratégique. Les consultants en développement immobilier peuvent aider à optimiser l’investissement financier et à minimiser les risques.

Lors de la conception et du prédéveloppement du projet, les consultants en développement aident à la stratégie et à la définition du projet afin qu’il s’aligne sur les objectifs du propriétaire / investisseur. Cela inclut des tâches telles que :

• Analyser la faisabilité de l’utilisation la plus élevée et la meilleure possibilité de l’actif ou du terrain

• Effectuer une souscription financière approfondie, y compris un budget conceptuel et des flux de trésorerie

• Procéder au financement et à la dette, et veiller au respect des clauses restrictives

• Identifier et obtenir des programmes d’incitation et de subvention

• Examen de la diligence raisonnable en matière de propriété

• Coordonner les droits et les permis

• Planification de la portée, de l’échelonnement et de la méthode d’exécution du projet

• Gestion du processus d’appel d’offres pour l’équipe de projet (comme lesarchitectes et les gestionnaires de construction)

• Planification des opérations et de la gestion des actifs

• Superviser la conception et la construction

• Minimiser les risques

• Évaluer les ordres de modification et les problèmes tout en se réconciliant constamment avec le budget et le calendrier

• Élaboration d’une stratégie de marketing et de location

• Fermeture du projet afin que les éléments ne s’attardent pas après l’achèvement